武汉再买房有房贷还可以贷款吗 按揭贷款的流程是什么

一般来说,在我们买了首套房之后是不会有什么变动的,但是如果人口变多了或者别的情况就会再买房,这个时候就会涉及到一些问题。下面就让楼市网小编对武汉再买房有房贷还可以贷款吗,按揭贷款的流程是什么进行一定的介绍,希望能为你解答一些疑惑。

武汉再买房有房贷还可以贷款吗 按揭贷款的流程是什么

一、武汉再买房有房贷还可以贷款吗


有还款能力,并且有购买二套房资格的,即使有房贷再买房还能贷款。


在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。

需要要了解的是,因为个人的房贷没有还清,在银行再申请贷款的话,银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来,因为还有房贷要还,个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。


二、买房按揭贷款的流程是什么


1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;


2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;


3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;


4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;


5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;


6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。


相信大家看完上面的介绍,应该知道再买房有房贷是还可以贷款的,只要你有还款能力、有购买二套房资格的都是可以再贷款的。以上就是楼市网小编整理的关于武汉再买房有房贷还可以贷款吗,按揭贷款的流程是什么的相关知识,更多楼盘资讯请关注楼市网!

版权声明:本文引用网络开放文档 如有侵权请联系删除

测试文章,只做测试使用。发布者:MoSi,转转请注明出处: http://fangchan.chuhuopu.com/news/344633/

(345)
上一篇 2022年11月25日 10:59
下一篇 2022年12月02日 11:30

相关推荐

  • 武汉再买房有房贷还可以贷款吗 按揭贷款的流程是什么

    一般来说,在我们买了首套房之后是不会有什么变动的,但是如果人口变多了或者别的情况就会再买房,这个时候就会涉及到一些问题。下面就让楼市网小编对武汉再买房有房贷还可以贷款吗,按揭贷款的流程是什么进行一定的介绍,希望能为你解答一些疑惑。

    2022年11月25日
    498K 474 345
  • 武汉买房组合贷款怎么还款 有什么注意事项?

    我们在买房的时候虽然说可以以贷款的方式进行购买,但是如果额度不够的话就比较麻烦了,需要申请组合贷款了。下面就让楼市网小编对武汉买房组合贷款怎么还款,有什么注意事项?进行一定的介绍,希望能为你解答一些疑惑。

    2022年11月25日
    10K 81 318
  • 贷款买房流水不够怎么办?贷款买房流水有什么要求?

    很多人都清楚,贷款买房的过程要比全款买房的过程更复杂,主要在于贷款买房需要在银行办理按揭,而能不能办理成功,中间还需要通过银行的层层审核。一般,银行在审批贷款的时候是非常严格的,审核通过才会放款。那么购房者贷款买房流水不够怎么办?贷款买房流水有什么要求? 一、贷款买房流水不够怎么办 贷款买房的时候工资流水不够,可以从以下几点出发: 1、一次性存入一定数额资金 这个方法主要是要向银行证明,自己是有还款能力的。具体而言,一是要让单位帮助办...

    2022年11月21日
    28K 223 93
  • 房贷如何还款?买房房贷怎么还更划算?看完一清二楚

    导读:对于现在很多人来说,要一次性拿出很多资金买房还是比较困难的,所以,购房者在买房时,大部分都会选择采用贷款的形式。但是,在办理贷款之前,购房者对于贷款的各项政策以及还款方式都应该要有所了解,从而选择最适合自己的还款方式。 一、房贷如何还款 1、等额本息还款 这是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月...

    2022年11月20日
    389K 138 492
  • 已经贷款买房了还能再贷款买房吗?二次贷款买房需要什么条件?

    在买房的时候,很多购房者不会一次性支付全部房款,而是会选择贷款。但是随着家庭人口住房需求的增加,很多家庭会考虑在买一套房子,但是这个时候,第一套房的房贷还没有还完,那么已经贷款买房了还能再贷款买房吗?二次贷款买房需要什么条件? 一、已经贷款买房了还能再贷款买房吗 如果符合所在地区的房屋限购政策,已经贷款买房了还能再贷款买房,有了一套还是可以贷款买第二套的,只是需要满足一定的条件: 1、第一次贷款没还清,需要没有逾期记录,才可以申请第二次贷款...

    2022年11月22日
    355K 281 462
  • 南昌买房按揭贷款批不下来怎么办?解决方法有哪些?

    现在,银行对于房贷的审核比较严格,借款人想要成功获得贷款资金并不是一件很容易的事情,除了需要自身的综合资质符合银行要求,房子开发商的资质也很重要。在向银行申请买房按揭贷款的过程中,可能会因为各种各样的原因导致贷款审批未通过。如果买房按揭贷款批不下来,可以尝试以下几种方法进行补救: 1、换一家银行申请房贷 如果是因为原贷款银行信贷额度紧张导致按揭贷款批不下来,借款人可以尝试更换一家银行来申请房贷,只要自己的资质符合银行要求,一般是可审批通过的。...

    2022年11月22日
    356K 473 118
关注微信